房價收入比如何定義?怎麼計算?
相信不少朋友都聽說過房價收入比,那麼,您知道它是什麼意思嗎?該怎麼計算呢?
操作方法
房價收入比,顧名思義,“房價”是指住房價格,"收入"是指城市居民人均收入!總的來說,就是指城市的住房價格和城市居民家庭年收入的比值!
房價收入比的具體計算公式爲:房價收入比=每戶住房總價÷每戶家庭年總收入。
其中,家庭收入是指家庭中所有成員的稅前年收入;每戶住房總價=單位面積銷售單價×住房面積。
我們以小明爲例,小明與妻子的總月收入爲8000元,小明住的城市房價爲15000元/平方米,兩人想買一套100平方米左右的房子,那麼,該如何計算房價收入比呢?
小明與妻子的年收入爲9.6萬元,房價總價爲150萬元,那麼房價比就爲15.6。現在,您學會了嗎?
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