買房流程是怎樣的?
首先,我們要清楚自己想要買在哪裏,接着去看房;然後,當天可以先付一個定金;付好後,會給你一個發票和購房協議,到時候帶着這兩樣東西和本人身份證來籤合同。如果是貸款的話,合同簽好後,需要去銀行進行貸款,全款一次性付清就可以了。
購房是指向房地產商或者其他開發單位購買商品住房,或者向其他房產業主購買二手住房,透過廣告、網絡資訊、房產中介等獲取房子的詳細資訊,然後比對後決定購買。獲取房產資訊的渠道有戶外廣告,報紙廣告,網絡廣告,中介介紹,朋友介紹等。
購房流程:
1、首先我們要清楚自己想要買的樓盤在哪裏。
2、然後再詢問一下價格,可以討價還價,看能否便宜。
3、可以去樓盤銷售那邊看一下房子的模型和樣板房,注意細節。
4、確認好要買這邊的房子了,當天,我們可以先付一個定金。
5、然後會給你一個發票和購房協議。
6、到時候憑着這兩樣東西和本人身份證來籤合同。
7、來籤購房合同的時候,你需要考慮是貸款還是全款支付。
8、如果是貸款支付的話,需要拿着你的收入證明去銀行貸款。
9、如果是全款的話,直接去購房中心的財務處繳一下剩下的錢。
10、簽完合同之後我們要把合同和發票收好,這些是你以後拿房的重要資料如果丟失的話,補辦起來是非常困難。
交房的時候,根據購房合同以及交房標準的約定,逐一檢查,看看開發商有沒有落實。如果沒有根據合同追究賠償。這都是你應該關注的,至於樓房質量,基本大同小異,只是一些細節上不一樣,比如外立面塗料的質量,小區綠化有沒有落實百分百,這些你看不出來的,關注也沒用,不用去在這些方面鑽死理,當然爲了避免樓房質量問題,我們必須選一些口碑好,信譽好的房產開發商開發的房子。
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