首套房證明怎麼開?流程是什麼?
隨着政府大力調控房地產經濟,擁有不止一套房的貸款利息要比首套房的利息高很多,很多人買房都需要開首套房證明,那麼首套房證明怎麼開呢?流程是什麼?
操作方法
(01)開具單位首先要知道開具手套房產證明的單位在哪,否則會浪費很多時間和精力,首套房證明一般是需要進行檔案查詢的,所以必須到所在城市的房管局進行開具。
(02)流程:1.預約。開具首套房產證明並不是一去就可以進行開具,必須先進行預約,預約的時候需要帶上買房人的身份證進行預約。
(03)2.查詢。房產局在接收到預約以後,會對申請人的資訊和檔案進行查詢,而且查詢的時候買房人必須自己到場進行確認,房產局在查詢買房人名下確實沒有房產時纔會進行開具。
(04)3.申請材料。申請材料要準備齊全,包括:①.買房人身份證原件和複印件②.戶口本③.結婚證④.單身證明其中,結婚的必須帶上結婚證,沒結婚的要帶上單身證明。
(05)4.蓋章。房管局進行查詢後,證明所有人名下沒有房產時就可以進行蓋章了,並且需要繳納一定費用。
(06)5.貸款。開具成功首套房證明後就可以到銀行進行貸款了,銀行會會按照首套房的利率給你進行貸款。
特別提示
農村戶口開具首套房證明需要攜帶包括農村戶口的證明材料。
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