房產證遺失如何補辦
房產證的重要性不言而喻,沒有房產證,房子不僅住得不踏實,也無法上市交易,即使有個急用,無證的房子也辦理不了抵押貸款等手續。
房產證丟失後補辦方法
(01)首先,產權人先要到當地的產權管理部門的檔案處提出申請,檔案處覈對產權人申請新證的房產的存檔,開具房產證遺失的證明。
(02)其次,申請人要攜帶相關材料去省級以上報刊媒體公告聲明。公告滿六個月後,申請人可申請辦理新證。
(03)再次,申請人辦理新證所要提交的材料:1、補辦的書面申請(無固定格式,但要寫清楚);2、原售房單位(如開發商)出具的曾領證證明原件;3、申請人身份證明原件,複印件;4、申請人已公告聲明的報樣;5、登記機關會提供登記表和房產的平面測繪圖,由產權人覈對;6、如委託他人辦理,還應提交授權委託書。
(04)最後,產權機關認爲符合頒發新證的條件,發給申請人受理通知單,申請人根據通知單上的時間領取新證。
補辦房產證的費用
(01)到房管部門查詢房屋檔案一般是免費的。
(02)到報社登報作廢房產證統一收取一定的費費用,辦理土地證登報作廢統一收取一定的費用。
(03)辦理新的房產證需繳納一定的工本費,辦理新的土地證需繳納一定的工本費。
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