公積金使用方法、貸公積金如何選擇還款方式
我們找工作的時候,最關心的就是招聘單位的福利政策,比如“五險一金”之類的,這其中的“一金”指的就是公積金。那公積金如何使用?公積金貸款如何選擇還款方式呢?今天我們就來聊聊這個話題。
操作方法
(01)公積金又叫住房公積金,顧名思義主要是用於個人購房及相關業務使用的。它是法律規定的職工個人和單位按照比例,必須繳納的長期住房儲金,一般是個人和單位以1:1的比例繳納,繳納額度爲月工資的5%~12%(12%是上限,不過我國一些省市有補充公積金的政策,不在12%限制內)。錢存在公積金聯名卡上。
(02)公積金的主要用途有:購買、建造、翻建、大修自住住房;償還住房貸款本息;租賃住房自住;離退休、離職提取等,現在政策規定,大病等大額支出也可以提取公積金了。使用方法就是在滿足上述條件的情況下(提供證明),向公積金管理中心提出申請,審覈透過後,就可以辦理提取。
(03)買房貸過款的人都知道,公積金貸款利率比同等年限同等額度的商業貸款利率要低,所以貸款買房,一定要利用好公積金貸款。
(04)公積金貸款的還款方式一般有兩種:等額本息和等額本金。如何選擇需要看他們各自的特點。等額本息還款方式是每月以相等的額度償還貸款本息,其中利息逐月遞減,本金逐月遞增。這種方式前期還款壓力小。
(05)等額本金還款方式是每月等額償還貸款本金,貸款利息逐月遞減。這種貸款方式前期還款比較多,但是相對應的還款壓力也大。
(06)不考慮通貨膨脹的情形,無疑用等額本金還款方式能省下不少利息,但事實上,通貨膨脹因素是不能不考慮的。因此,選擇哪種還款方式還是看個人現階段及將來預期的收入情況,及能承受的還貸壓力。
(07)簡單來說,等額本息每月還款固定,適用於在整個貸款期內家庭有穩定收入的借款人。等額本金還款方式每月的償還額逐月減少,開始還款壓力較大,後期較小,適合已經有一定積蓄的借款人。
-
橄欖油怎麼用,橄欖油的具體用法
橄欖油是目前最熱門的美容產品,那橄欖油怎麼用?下面我們一起來了解下橄欖油的具體用法。【橄欖油的美容用法】1、橄欖油可以用來滋潤肌膚,洗臉後,用棉花蘸適量的橄欖油,擦於臉上,10~15分鐘後,用熱毛巾敷臉,然後再用乾毛巾擦拭即可。2、橄欖油可以用來除皺,可以用兩滴橄...
-
怎樣用醋消毒
大家自己在家就可以用醋進行消毒,那你知道怎麼消毒嗎?操作方法(01)在冬天裏可以將紗布在白醋裏浸泡取出來輕微扭一下然後把紗布放在暖氣上透過揮發起到消毒的作用。(02)需用醋和水一同放在鍋裏煮沸,醋與水比例是一比一就可以了,每間房間的用醋量以大概150毫升爲準則,煮...
-
糉子到底是煮還是蒸
(01)糉子煮來吃或蒸來吃都可以,兩種吃法都有各自的好處。如果需要一次性加熱多種口味的糉子,採用蒸的方法會更好,一起煮容易串味。(02)一般情況下,普通的鍋要煮40分鐘左右,高壓鍋要20分鐘左右。如果怕不熟,可以關火悶上幾分鐘,如果感覺煮的糉子差不多了,可以取出一個糉子打...
-
澳門哪裏可以購物?
越來越多人喜歡去澳門旅遊,不僅是因爲澳門是國際旅遊景點,最重要的是澳門的貨品價格相對較低,無論是種類還是服務質量,關稅減免都是非常吸引人的,在澳門購物是非常實惠的。但也有不少人還是第一次澳門,那麼澳門哪裏可以購物?給大家盤點一下。去澳門購物,推薦大家前往澳...