北京住房公積金如何貸款?
住房公積金貸款利率低,可以減緩購房壓力,交上公積金以後,需要什麼材料才能辦理公積金貸款呢?本篇指南來介紹辦理條件和材料等資訊,具體的貸款額度和首付比例相關細則還請移步了。
辦理條件
借款申請人連續繳存住房公積金半年(含)以上,住房公積金帳戶處於正常繳存狀態;
如果已經離退休,離退休前曾經繳存過住房公積金;
借款申請人須具備北京市購房資格;
申請貸款用於支付所購住房的房款。
借款申請人(含共同申請人,下同)名下無住房貸款記錄(包括商業性住房貸款、住房公積金個人住房貸款)且在本市無住房的,按首套房貸款政策辦理;
凡不屬於首套房,被覈定爲是二套房的,按二套房貸款政策辦理。
被覈定爲有兩套及以上住房的,不予貸款。
辦理材料
個人身份資料
1、身份證、軍官證、護照或港澳臺通行證
注:對於已婚者,須夫妻雙方提供;有房屋共有人的,須每個共有權人提供。
2、戶口本人頁及變更頁
注:對於已婚者,須夫妻雙方提供;有房屋共有人的,須每個共有權人提供。
3、婚姻關係證件
注:已婚者提供結婚證;離婚者提供離婚證件;未婚者不提供。
4、擬用於還款的銀行卡或存摺
注:建議使用住房公積金聯名卡。
購房資料
1、購房合同(正本)
注:不方便提供原件的,提供複印件。
2、購房首付款發票(收據)
注:一手房提供購房首付款發票;二手房提供購房首付款收據。
二手房賣方資料
1、賣方身份證、軍官證、護照或港澳臺通行證(原件)
2、賣方房屋所有權證/不動產權證書(含共有權證)
3、賣方用於收款的帳戶的銀行卡或存摺
異地貸款職工住房公積金繳存使用證明
注:在異地繳存公積金的職工需向管理中心提供。
辦理流程
提交申請:貸款用戶先向對應的公積金管理部門進行諮詢,提交所需資料。
覈定評審:公積金管理部門進行初步的評審。主要進行兩方面的評審,一方面是信用評估,一方面是抵押物評估。對擔保中心的擔保資格進行審覈。
簽約借款:貸款申請審覈透過後,貸款經辦部門工作人員會透過電話聯繫申請人,在工作日至貸款經辦部門辦理借款合同簽約手續,主要是借款合同、抵押合同等資料上簽字。
銀行發放:把所有的資料,轉到經辦的銀行。具備貸款條件的,發放貸款。
辦理地點
北京住房公積金管理中心:北京市東城區西革新裏108號
北京住房公積金管理中心貸款業務網點
辦理時間及費用
週一至週五 上午9:00-12:00 下午13:30-17:00
費用:免費
辦理時限
直到銀行放款一般是一個月左右
北京住房公積金貸款審批流程分爲初審、抵押物評估、信用評估等事項,具體審批期限如下:
1、初審:對於符合政策要求的貸款申請,初審應在1個工作日完成;
2、抵押物評估:評估機構接到借款申請人提取的評估申請後在2個工作日內出具《抵押物價格評估報告》;
3、信用評估:信用中心透過系統讀取借款申請人資訊後於1個工作日內出具個人信用評估結果;
4、複審及合同打印:需在2個工作日內完成;
5、擔保中心擔保審覈:擔保中心應在1個工作日內完成擔保審覈工作;
6、面籤:面籤工作須在1個工作日內完成;
7、發放貸款:該部分工作情況較複雜,建議具體參考:《北京住房公積金管理中心住房公積金貸款中心住房公積金貸款流程》。
特別提示
北京公積金中心客服熱線電話:(010)12329
-
腳臭用什麼泡腳最好
腳臭對於大家來說,想必都不會覺得陌生,在日常生活中,總會聽見別人說腳臭,或者是自己也有一些腳臭。特別是在夏季,腳底出汗比較多的話,腳臭就會更加嚴重,還有不喜歡更換襪子的朋友,也是容易出現腳臭的情況。那麼面對腳臭,應該用什麼泡腳比較好呢?接下來我們一起來看看。操...
-
縣級以上是什麼級別
(01)“縣級以上”指的就是國家級、省部級、司廳局級這三級了。從行政級別來說,縣級也就是正縣也就是正處級,正縣級以上就是副廳。(02)縣級市,是中華人民共和國行政區劃之一。在中國,行政級別和市轄區、縣、自治縣等縣級行政區平級,一般由地級行政區代管。(03)但需要注意...
-
短信可供行程證明,怎麼進行短信行程證明
移動(01)開啟手機短信,點擊新建資訊,在收件人一欄中輸入【10086】,然後在短信內容輸入框中輸入【CXMYD】,接着點擊發送即可。(02)短信發送成功後,接着便坐等中國移動通信回覆短信內容。當收到移動通信回覆的短信內容後,根據短信要求,在有效時間內發送數字【1】回覆,即可確...
-
如何用2種材料做起泡膠
最近很多朋友都想自己做起泡膠,那麼該如何用兩種材料做起泡膠呢?就讓我來爲大家講一下吧。操作方法(01)首先第一步我們先準備材料,準備好膠水和洗衣液。(02)接着我們再準備一個容器,先在容器中加入適量膠水,之後再加入適量洗衣液,不要過多也不要太少。(03)拿出一個小勺子,將...