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有關房產的精選知識

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  • 如何辦理無房產證明

    如何辦理無房產證明

    有的時候我們報銷會用到無房證明,接下來我們就來講一講如何辦理無房證明。操作方法首先我們瞭解自己所在城市辦理無房證明的地點在哪裏,一般情況下都會在市民服務中心(我們以福州爲例)。我們要想辦理無房證明的話,我們需要...

  • 國內訴訟離婚 海外房產是否也能分割

    國內訴訟離婚 海外房產是否也能分割

    簡要回答中國公民在國內訴訟離婚,中國法院是否可以分割海外房產?按照我國法律規定:離婚涉及海外房產爭議時,國內法院通常是不做處理,建議雙方協商,如果雙方協商不成就,需要在房產所在地法院起訴作出對應的裁決。《最高人民法...

  • 婚前房產如何分割,婚前買的房產,離婚後房子歸

    婚前房產如何分割,婚前買的房產,離婚後房子歸

    現在中國的離婚率逐年升高,很多人離婚時就會擔心財產問題,其中房產的歸屬就是一個主要問題,下面就來介紹一下婚前房產如何分割,婚前買的房產,離婚後房子歸誰。操作方法(01)新的婚姻法規定:如果男方婚前全款買房,婚後加上女方...

  • 房產過戶流程的具體情況

    房產過戶流程的具體情況

    接下來,讓我們來了解一下,2018年房屋過戶的辦理流程,讓大家在房屋買賣的過程中,有一個明明白白的認識。操作方法(01)第一,買房在買房之前,先要對房子的產權情況進行調查,搞明白房屋的產權歸屬於誰,要明確產權證上的人,就是賣房人...

  • 杭州調整住房限購範圍優化房產市場

    杭州調整住房限購範圍優化房產市場

    簡要回答中新社杭州在10月16號最新報道,杭州市在北京10年10月16號最新發布了關於調整優化杭州市房地產市場調控措施,根據記者獲得的最新消息在最新下發的通知裏面,將杭州市住房的限購範圍重新調整爲了濱江區、上城區、西...

  • 如何做好房產經紀人

    如何做好房產經紀人

    房產經紀人是一個不錯的只職業,那麼如何做好房產經紀人呢?下面我就來爲大家分享一下。操作方法01良好的溝通能力可以讓你在和客戶溝通的時候更加輕鬆自如,而每天面對那麼多客戶,良好的溝通能力也能讓你交流的時候事半功倍...

  • 父母房產遺囑怎麼寫

    父母房產遺囑怎麼寫

    操作方法對於大多數人開講。都知道父母有遺囑的情況下,父母去世以後,就要按照遺囑內容執行,以防止去世以後,有繼承權的繼承者因爲遺產的問題產生糾紛,那麼,遺囑應該像如下一樣書寫。首先就是,擡頭居中,寫上遺囑兩個大字,第一段...

  • 老年人的房產怎樣過到子女名下

    老年人的房產怎樣過到子女名下

    操作方法首先就得到房管局簽署房屋過戶確認書,並帶好相關的資料,比如產權證明、過戶協議等。接下來就是對房屋進行評估了,評估費是該物業的評估價的5‰,如果你不想評估也可以將這一步省去。評估完後,就該辦理過戶公證,爲了...

  • 房產建築面積如何計算

    房產建築面積如何計算

    買房的時候,我們都會去關心建築面積和使用面積。那麼房產建築面積如何計算呢?操作方法01建築面積=套內建築面積+公攤面積公攤面積=建築面積×公攤係數公攤係數=建築總公攤面積÷建築總建築面積套內建築面積=套內使用面...

  • 房產過戶需要準備和注意的事項有哪些?

    房產過戶需要準備和注意的事項有哪些?

    操作方法房產過戶是一個大事情,所以我這裏首先要告訴大家的是在房產過戶以前,我們不能繳納任何的費用,不然你很可能會上當受騙,這點房產交易中經常會出現,所以大家記住,過戶交錢,這是很正常的交易模式,如果有人提前收取錢財,那...

  • 父母房產過戶給兒女,贈與未必好於買賣

    父母房產過戶給兒女,贈與未必好於買賣

    父母將自己的房產過戶給兒女,有"買賣"、"贈與"和"繼承"三種方式。有時候,贈與未必好於買賣,這是爲什麼呢?今天,小編就來說說這個問題。操作方法(01)"贈與"方式的過戶,在辦理手續時,需要繳納3%的契稅,如果房子價值100萬,那麼就要...

  • 有遺囑如何繼承房產過戶手續

    有遺囑如何繼承房產過戶手續

    大家知道有遺囑應該如何去繼承房產,並辦理過戶手續嗎?接下來,請看下文。操作方法一般的繼承分爲遺囑繼承和法定繼承,有遺囑的話,需要先到公證處進行公證。也就是公證遺囑的真實性,公證處會根據到場的繼承人以及遺囑,出具具有...

  • 子女的房產父母如何繼承

    子女的房產父母如何繼承

    作爲子女的父母,有權在子女去世以後繼承已故子女的財產,接下來,詳細的請看下文!操作方法(01)根據《繼承法》第十條規定,遺產按照下列順序繼承:第一順序:配偶、子女、父母。繼承開始後,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承...

  • 父母房產過戶給子女如何做最省事省錢

    父母房產過戶給子女如何做最省事省錢

    房產過戶是指透過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產,去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續。即產權轉移從甲方轉移到乙方的全過程。房產過戶有幾種不同的情形,有繼承的房產過戶、贈與的房產過戶、二手房過...

  • 如何做好房產銷售

    如何做好房產銷售

    如果選擇做一個房產銷售人員,那麼就要爲自己的選擇做好相應的準備,如何做好房產銷售,讓小編教給你指南。操作方法(01)認清房產銷售公司的實力:首先要對自己去應聘的房產銷售公司有一個評估,看該公司的硬實力如何,比如說萬科保...

  • 離婚房產分割問題,離婚時按揭的房屋如何分割?

    離婚房產分割問題,離婚時按揭的房屋如何分割?

    按揭的房屋指的是向銀行貸款,用來買房的房屋。現在房價一路高飛,按揭買房成爲了一種普遍的現象,不過對於要離婚的夫妻來講,按揭房屋該如何分割成爲一個問題。下面,我們來看看離婚房產分割問題,以及離婚時按揭的房屋如何分割...

  • 離婚房產分配律師:新婚姻法離婚房產分割問題

    離婚房產分配律師:新婚姻法離婚房產分割問題

    婚姻走到盡頭的時候避免不了的就是財產的分割,夫妻財產中爭議最大的往往就是房產問題,2018新婚姻法對離婚房產分割又做了哪些說明呢?操作方法01一方贈與另一方房產:只要未辦理過戶手續,房產始終屬於贈與一方。02一方父母出...

  • 房產公證辦理流程

    房產公證辦理流程

    辦理流程(01)當事人準備材料。應攜帶以下資料:1、個人的身份證明,如身份證、戶口簿等。2、與約定內容有關的財產所有權證明,如房產證、未拿到產權證的購房合同和付款發票等。3、雙方已經草擬好的協議書。關鍵提示:協議書中...

  • 頂層房產的優缺點有哪些

    頂層房產的優缺點有哪些

    頂層的房產有哪些優缺點,小編給你指南,選擇合適的房子。操作方法(01)頂層的房產距離接受太陽的光照時間最長,夏天的時候會非常的熱。(02)頂層的房產接受雨水會產生諸如漏雨漏水等防水問題。(03)頂層的房產如果是太高的樓層,而且...

  • 購買房產 孩子的名字可以寫進房產證上嗎

    購買房產 孩子的名字可以寫進房產證上嗎

    買房子是我們很多人都要面臨的問題,那麼購買的房子,孩子的名字可以寫進房產證上嗎,我來分享一下我的瞭解。操作方法(01)購買房產孩子的名字可以寫進房產證上嗎,答案是肯定的,只不過寫孩子的名字需要一些條件。(02)首先,在購買房...

  • 房產三證是哪三證

    房產三證是哪三證

    房地產的三證分別是《房屋所有權證》、《房屋契證》和《國有土地使用證》,下面我們一起來看看這三證!操作方法(01)《房屋所有權證》:即《房屋所有權證》,是國家依法保護房屋所有權的合法憑證,是由不動產登記機關發放的證明房...

  • 國內比較靠譜的房產中介有哪些

    國內比較靠譜的房產中介有哪些

    房子對於每個人來說是非常重要的,尤其是對於想租房或者買房的人來說,很多人都會透過房產中介來買房和租房,那麼國內有哪些比較靠譜的中介呢?這裏和大家簡單介紹一下,供大家參考。操作方法(01)安居客。想要了解一些房子情況,可...

  • 北京二手房一天降價20萬 房產市場再次回冷

    北京二手房一天降價20萬 房產市場再次回冷

    簡要回答北京時間5月24號每日經濟新聞最新報道。北京二手房房價進入5月中旬之後不斷下跌,近日房價更是出現了一天降20萬的現象,北京朝陽區一小區內的2室1廳72平米的二手房源,也從最開始410萬元的報價下調到了現在的390萬...

  • 房產中介怎麼做

    房產中介怎麼做

    現在越來越多的人加入到房產中介的隊伍中來,只不過有的人堅持不到一年就離開了,而有的人因爲兢兢業業的努力專研,最終賺的盆滿鉢滿。那麼,您知道如何做房產中介更成功嗎?下面就讓小編來介紹一下。操作方法(01)用房源吸引顧客...

  • 父母房產如何過戶

    父母房產如何過戶

    房產過戶給子女的方式(01)以出讓的方式辦理過戶,也就是以買賣的方式按照交易的程序去辦理過戶。房屋買賣辦理過戶的主要費用有營業稅、個人所得稅和契稅三種。其中房產滿五年,營業稅是免徵的,同時個稅也免徵,只需要繳納契稅...

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