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有關房產的精選知識

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  • 新婚姻法,離婚房產如何分割,怎麼分

    新婚姻法,離婚房產如何分割,怎麼分

    新婚姻法頒佈後,夫妻間的房產分割方法有了新的法律規定,如下是各類情況下的具體分割方法。操作方法(01)一方贈與另一方房產,離婚時房產分割方法:《婚姻法司法解釋三》第六條解釋,如果雙方存在贈與關係,但只要房產沒有過戶到...

  • 如何辦理無房產證明

    如何辦理無房產證明

    有的時候我們報銷會用到無房證明,接下來我們就來講一講如何辦理無房證明。操作方法首先我們瞭解自己所在城市辦理無房證明的地點在哪裏,一般情況下都會在市民服務中心(我們以福州爲例)。我們要想辦理無房證明的話,我們需要...

  • 怎麼查自己名下有沒有房產

    怎麼查自己名下有沒有房產

    個人名下的房產資訊如何查詢?操作方法(01)首先你要弄清楚你要查詢的地區和你所在地區的當地房地產管理局的詳細地址以及上班時間,這樣纔有目標和方向。(02)在當地房地產管理局上班時間段,帶上自己的有效證件(如身份證等)進行查...

  • 父母過世遺留房產,應該如何辦理繼承公證?

    父母過世遺留房產,應該如何辦理繼承公證?

    父母過世遺留的房產我們應該如何處理,如果要過戶到自己名下,房管局會要求出示公證書,我們辦理公證需要準備什麼材料,要走哪些流程呢?需要準備的材料01身份證、戶口簿。這是最基本的兩項材料,包括被繼承人和繼承人各自的身份...

  • 丈夫車禍死亡,房產誰繼承?

    丈夫車禍死亡,房產誰繼承?

    人在社會生活,就避免不了悲歡離合、旦夕禍福。當一個家庭重要人物的死亡,引起財產繼承時,法律會以公平公正的態度來調節人員的糾紛。丈夫車禍死亡,房產誰繼承?這種情況,小編就於相關的法律進行簡要的分享。根據房產的所有人...

  • 辦理房產繼承過戶交哪些費用,需注意哪些問題

    辦理房產繼承過戶交哪些費用,需注意哪些問題

    這篇指南告訴你辦理房產繼承過戶手續,究竟需要交哪些費用,有需要的朋友一定要仔細看看。操作方法我們辦理繼承過戶,繼承人需要在房屋所在地的公證處辦理繼承權公證,費用按照房屋估值的2%來收取,最低200元。除此之外,辦理繼...

  • 爲什麼獨生子女不能全額繼承父母房產?

    爲什麼獨生子女不能全額繼承父母房產?

    今天就讓小編爲各位分析一下爲什麼獨生子女不能全額繼承父母房產?感興趣的朋友一起來看看吧!如果一方(比如父親)死亡,遺產只是房產所有權的一半。這首先決定了獨生子女不會同一時間繼承全部房產,最多是房產一半。如果父親有...

  • 深圳如何查詢開發商房產備案資訊

    深圳如何查詢開發商房產備案資訊

    深圳如何查詢開發商房產備案資訊呢?今天小編爲大家講解一下。操作方法開啟搜狗瀏覽器搜尋“深圳規劃和國土資源委員會”,如圖所示。點擊官網連結進入網站首頁面,如圖所示。進入之後,點擊圖示位置的連接,進入下一頁面,如圖所...

  • 杭州調整住房限購範圍優化房產市場

    杭州調整住房限購範圍優化房產市場

    簡要回答中新社杭州在10月16號最新報道,杭州市在北京10年10月16號最新發布了關於調整優化杭州市房地產市場調控措施,根據記者獲得的最新消息在最新下發的通知裏面,將杭州市住房的限購範圍重新調整爲了濱江區、上城區、西...

  • 房產贈與過戶費用如何計算

    房產贈與過戶費用如何計算

    房產贈與在生活中是比較常見的,你知道房產贈與的過戶費是怎樣算的嗎?操作方法(01)房產贈與過戶契稅:贈與房產的領受人是需要全額繳納契稅的,由徵收機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格覈定。受領人按照3%的比例繳納。...

  • 房產經紀人如何找客戶

    房產經紀人如何找客戶

    房產經紀人如何找客戶,這裏,讓小編來給大家介紹一下。操作方法01房產經紀人通常是透過在網站上發佈房產資訊來等待客戶的諮詢,這種方式是所有房產經紀人尋找客戶的主要手段。02其次是在店面裏張貼廣告後等待顧客上門諮詢...

  • 父母房產遺囑怎麼寫

    父母房產遺囑怎麼寫

    操作方法對於大多數人開講。都知道父母有遺囑的情況下,父母去世以後,就要按照遺囑內容執行,以防止去世以後,有繼承權的繼承者因爲遺產的問題產生糾紛,那麼,遺囑應該像如下一樣書寫。首先就是,擡頭居中,寫上遺囑兩個大字,第一段...

  • 房產中介都有哪些常見的騙人伎倆?

    房產中介都有哪些常見的騙人伎倆?

    很多人在租房子的時候都不可避免的要和房產中介打交道,房產中介一方面還是給人帶來很多便利的,因爲中介可以幫你處理好租房子的很多問題,讓你減少了很多的麻煩。但是另一方面如果你遇到了黑心的房產中介可能就會陷入一些...

  • 房產建築面積如何計算

    房產建築面積如何計算

    買房的時候,我們都會去關心建築面積和使用面積。那麼房產建築面積如何計算呢?操作方法01建築面積=套內建築面積+公攤面積公攤面積=建築面積×公攤係數公攤係數=建築總公攤面積÷建築總建築面積套內建築面積=套內使用面...

  • 房產稅費怎麼算

    房產稅費怎麼算

    房產是人們投資主要對象之一,這從各地房價不斷上漲就可以瞭解到。在買賣房產的時候需要繳納稅費,稅費也是遏制房價上漲的重要因素之一,而消費者最關心的還是房產稅費怎麼算?看看小編收集的資料。一、計算方式:1、從價計徵...

  • 房產過戶流程

    房產過戶流程

    房子過戶有什麼流程呢?這些在買房的時候都應該注意。操作方法(01)我國法律規定,如果是二手房的話,須先辦理房產過戶手續.如果是購買新房須先辦理房屋產權所有證(即房產證)和土地使用證。(02)首先,要簽訂房屋買賣合同或購房合...

  • 新婚姻法對離婚時房產怎麼規定,離婚時房子如何

    新婚姻法對離婚時房產怎麼規定,離婚時房子如何

    新婚姻法對離婚時房產怎麼規定,離婚時房子如何分割呢?下面小編來告訴大家。操作方法(01)現在已經是2018年了,目前最新的婚姻法中的房產分割也是有所變動了,如果房產是一方贈與另一方的話,只要未經過戶,那麼贈與的一方隨時都可...

  • 獨生女面對父親去世留下房產蒙了 表兄妹也有份

    獨生女面對父親去世留下房產蒙了 表兄妹也有份

    簡要回答獨生女面對父親去世留下的房產瞬間,蒙圈因爲想要房產繼續繼承,需要表兄妹的配合。可能在衆人的印象中,獨生子女繼承父母留下的遺產是順理成章的,但是繼承之路原來遠比想象中要複雜很多。獨生女面對父親留下的房產...

  • 怎樣成爲一個合格的房產經紀人

    怎樣成爲一個合格的房產經紀人

    今天,小編給大家分享的是“如何做一個合格的房產經紀人”,希望對大家有所幫助。操作方法(01)首先,作爲一名房產經紀人,我們需要足夠的耐心,因爲你可能要遇到很多個客戶,而這些客戶中可能只有一個纔會成爲你的顧主。(02)然後,必備...

  • 房產公證流程

    房產公證流程

    房產公證是指公證機構根據當事人的要求,對相應的房產進行公證處理,證明與房子有關的具有法律性的活動。房產公證有很多種,房產買賣合同公證、房產租賃合同、房產抵押合同公證、商品房預售合同公證、房產繼承公證、房產贈...

  • 如何做好新手房產中介?應掌握哪些技巧?

    如何做好新手房產中介?應掌握哪些技巧?

    對於一些剛進入房產中介的新人來說,可能不知道如何做好它。下面小編就給大家分享下新手應掌握的技巧。操作方法(01)首先要對你所負責區域的樓盤進行了解(如價格、面積、樓層等)。(02)然後瞭解公司的政策,多熟悉市場,向前輩們虛...

  • 再婚家庭房產如何繼承呢

    再婚家庭房產如何繼承呢

    簡要回答通常情況下,再婚家庭面對房產繼承方面的問題,首先要確定一下房產的具體權利,簡單來說就是這個房子到底是不是二婚家庭夫妻雙方的共同財產,如果說這個房子是結過婚之後才取得的房子,那麼另外一半肯定會享有繼承權,當...

  • 房產抵押貸款利率是多少

    房產抵押貸款利率是多少

    如果你想抵押房屋,貸款20萬,5年歸還,如何辦理呢?房屋抵押貸款利率是多少?如何才能正確的計算歸還利息呢?像這樣關於房子抵押貸款利率的問題,想必很多想做抵押貸款的朋友都有。下面就房產抵押貸款利率給大家做個講解。操作方...

  • 老人過世後房產過戶怎麼辦理?

    老人過世後房產過戶怎麼辦理?

    寸土寸金的年代,家裏房產一套是很多人都希望的事情,一旦家裏老人過世,房屋的產權歸屬問題就非常重要,那麼,家裏老人過世的時候該如何給房產進行正確的過戶手續呢?一起來看看正確答案吧。操作方法如果家裏老人過世之前,留下了...

  • 如何挑選房產中介

    如何挑選房產中介

    隨着房價的上漲,限購政策的出臺,大家越來越難去買到新盤房屋,大家如何去挑選靠譜的房屋中介呢?接下來,聽小編講講吧!操作方法(01)在挑選房屋中介的時候,首先要看房屋中介有無資質、資格、執業許可和營業執照。從事房地產中介服...