定金和違約金是否可以同時適用?定金和違約金能否一併主張?
定金是指當事人雙方爲了保證債務的履行,約定由當事人方先行支付給對方定數額的貨幣作爲擔保,定金的數額由當事人約定,但不得超過主合同標的額的20%。定金合同要採用書面形式,並在合同中約定交付定金的期限,定金合同從實際交付定金之日生效。違約金是指按照當事人的約定或者法律直接規定,一方當事人違約的,應向另一方支付的金錢。違約金的標準是金錢,但當事人也可以約定違約金的標的物爲金錢以外的其他財產。違約金具有擔保債務履行的功效,又具有懲罰違約人和補償無過錯一方當事人所受損失的效果。
法妞網友諮詢:
甲與乙簽訂了一項買賣合同。約定:甲向乙支付定金5萬元,如果任何一方不履行合同應支付違約金8萬元,後來乙違約,甲打算向法院提起訴訟,下列哪種訴訟請求既能最大限度的保護自己的利益,又能獲得法院的支援( )
A.請求乙支付違約金8萬元
B.請求乙雙倍返還定金10萬元
C.請求乙支付違約金8萬元,同時請求返還定金5萬元
D.請求乙雙倍返還定金10萬元,同時請求乙支付違約金8萬元
仲躋文律師解答:
對方違約,應當承擔違約責任,你們雙方約定了具體的違約金數額,違約方就應當賠付相應的違約金給守約方.
定金是獨立於合同之外的約定.對方不履約,你當然可以要求返還.
如果你要求雙倍返還定金,則對方已承擔了相應的違約責任,你就無權再要求對方賠付違約金了.
按能最大限度保護自己利益又能獲得法院支援的原則,此題明顯選C
仲躋文律師補充:
合同法第一百一十六條規定,當事人既約定違約金,又約定定金的,一方違約時,對方可以選擇適用違約金或者定金條款。在合同當事人既約定了違約金,又約定了定金的情況下,如果一方違約,對方當事人可以就同一事項選擇適用違約金或者定金條款,即對方享有選擇權,可以選擇適用違約金條款,也可以選擇適用定金條款,但二者不能並用。一般說來,選擇適用違約金條款或定金條款,就可以達到彌補同一事項因違約受到損失的目的。賦予守約方適用選擇權,能夠起到保障其合同利益,補救其違約損失的作用。
仲律師結語:定金是一種實踐性合同,只有當定金交付後,定金合同才生效,進一步說,即使雙方簽訂了定金合同,但定金實際未支付的,定金合同不發生效力。而違約金是一種諾成性合同,只要雙方簽字約定,其就具有法律效力。
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