如何申請首套住房貸款
不管是自住房還是投資房產,如果您是第一次購買房子就可以到銀行去申請首套住房貸款,下面我們來看一下具體辦理流程。
操作方法
(01)首先到開發商處簽訂好購房合同,購房合同簽訂好之後,要到開發商指定的銀行簽訂個人房屋貸款申請表,這個一定要注意,有很多開發商都是和銀行對口的,如果到開發商指定的銀行去辦理的話,放貸的速度會更快一些。
(02)購房者到銀行去辦理貸款,需要帶上身份證,戶口本,注意,身份證一定是在有效期內的,如果不是本市戶口的話,要提供一年以上暫住證明。
(03)婚姻證明,可以到民政部門去開具,開婚姻證明的時候,是需要提供結婚證的,有的城市必須要有結婚證纔可以辦理首套房貸,比如上海等城市,沒有結過婚的外地人是沒有資格購買首套房的。
(04)收入證明原件,銀行流水,收入證明可以到自己所在的單位來開,注意收入證明加蓋公章纔有效,銀行流水也要提供最近六個月的銀行流水,一般情況下,銀行會要求借款人的每月收入應該爲月供的兩倍以上。
(05)帶上購房合同,到指定銀行填寫好個人房屋貸款申請表之後,銀行的信貸人員會對申請人提交的材料進行審批和審查,如果認爲符合銀行的貸款條件,會通知申請人簽訂個人房屋按揭貸款合同。
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