申請住房公積金貸款需要哪些條件
大家都知道,公積金貸款買房的利息低於商業貸款,因此都希望利用公積金貸款買房,但是公積金貸款是有條件限制的,你都清楚嗎?今天給大家介紹下都有哪些條件。
操作方法
(01)申請條件:1.具有完全民事行爲能力的自然人,且不超過國家規定的法定退休年齡,並在住房公積金管理中心繳存住房公積金。2.具有城鎮常住戶口或有效居留身份證明的職工。3.申請時在公積金中心已連續正常繳存住房公積金6個月(含)以上,沒有提取公積金用於支付所購住房的首付款,同時無公積金貸款餘額。4.具有購買住房的合同或協議,且首期付款金額不低於所購住房價值的20%。5.有較穩定的職業及經濟收入,具備相應的貸款償還能力,個人信用良好。6.能提供住房公積金管理中心認可的擔保方式。7.公積金中心規定的其他條件。
(02)順帶給大家介紹下公積金貸款相關政策:1、個人貸款最長年限由20年提高至30年且原則上不超過其法定退休年齡。2、貸款最高額度60萬元,調至符合住房公積金個人住房貸款條件的兩人及以上的職工家庭,單筆最高貸款額度爲70萬元,單職工單筆最高貸款額度爲40萬元。3、貸款資金與繳存餘額的掛鉤倍數,由30倍調整爲20倍,同時取消“繳存餘額在1萬元以下的借款申請人,不受餘額掛鉤倍數的限制,原則上均可貸到30萬元。”的政策。
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