租房子有什麼需要注意的地方?
很多外出打工的人都有租房的需求。出門在外,能夠租到一間自己喜歡的房子,是非常重要的。如果租的房子自己住的不舒心,那就不僅影響自己的心情,還有可能影響自己的工作。那麼,租房子需要注意哪些地方呢?下面就讓小編跟大家介紹一下吧。
操作方法
01選擇合適的房子。
選擇合適的房子,不僅是選擇房子的大小,而且要選擇安全舒適的房子。比如你想租的房子是拆遷房。而你卻不瞭解其中的情況,當你租了房子,剛剛住進幾天,就需要搬家。這樣的情況不是沒有可能發生。
親自去看房子的情況。
每次租房子都要親自去看房子的情況。看一下房子的內部環境以及配套設施等。檢查一下有沒有漏水漏電的情況發生。只有環境優美,配套設施齊全的房子,我們住着纔會舒心。
勘察房子周圍的環境。
我們在租房子的時候,不僅要看房子內部的環境,也要檢查一下房子周圍的環境。看一下小區的安全設施是不是全面,有沒有安全隱患等。還有就是房子周圍的交通是不是便利,是不是適合自己上下班坐車等。
簽訂租房合同。
每次租房子都需要簽訂租房合同的,簽訂租房合同的時候一定要注意一些細節。租房子的時候,一般房主會索要你的身份資訊,我們也可以查詢一下房主的身份資訊,看下房子是不是房主本人的。如果是中介的話,那需要看一下房子具體的資訊,要做到心中有數。
各種費用要講清楚。
我們在租房子的時候要檢查一下水費,天然氣費,電費等是不是有拖欠的情況。如果我們租了房子,還要提之前的費用買單的話,那就不合算了。還有就是物業費,這些都是需要跟房主覈實清楚的,免得日後有不必要的麻煩。
費用方面都要有書面的協議。
各種費用的支付,不能只是口頭協議,各種費用的支付以及收據方面,都要寫進合同裏面。有了書面形式的收據等,我們纔會安心,才會放心。以前也聽說過各種房主與租客產生很多糾紛的問題,最好當面都說清楚比較好。
看清楚違約責任等。
租房合同也會出現違約的情況的,我們一定要看清楚違約方面的資訊以及雙方所要承擔的責任。請你完合同之後,如果房主違約,那需要房主作出賠償。各種細節最好有書面形式的檔案,這樣纔可以做到安心舒心。
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