已經貸款買房了之後還能降息嗎

簡要回答

已經貸款買房子了，其實之後還是可以出現降息的問題。通常情況下，商業貸款轉公積金貸款，簡單來說就是商業貸款的利率，其實要比公積金貸款的利率高很多。如果已經辦理了房貸是商業貸款，這時候想要透過減息來實現，那麼就直接將其轉變爲公積金貸款。

提前還部分房貸
可能有些人的資金是特別充裕的，他們往往會嘗試提前還部分房貸，減少部分利息，甚至獲得了降息的機會。一般提前還部分房貸有兩種縮短貸款的期限，比如同樣的月供、同樣的還款期限，這樣能夠有效的減少月供，並且透過這樣的方法能夠達到減少部分利息的作用。

貸款買房子的時候房子降價了，貸款怎麼辦
其實房子一旦降價之後，房貸可以採用其他的方式來改變，比如重新協商新的房價，在這樣的情況下可以直接跟賣家協商新的房價，看看是否能夠降低房價。

放棄貸款
如果此時的你在買房子的時候還沒有簽署正式的購房合同，那麼就直接選擇放棄貸款。因爲放棄貸款通常情況下代表這個房子此時我們不買了，可以尋找新的更合適的房子。