買二手房如何貸款
現在買二手房的朋友越來越多了。二手房貸款手續也比較多,你知道買二手房怎麼貸款嗎?小編在這裏分享給大家買二手房如何貸款,希望能對大家有所幫助。
操作方法
(01)簽訂房產合同後,帶上買賣雙方資料,去銀行填寫二手房借款申請,給銀行審批。
(02)然後約定時間,由銀行聯繫指定的房地產評估機構前去驗房做評估。評估完成後,銀行對貸款申請人的資質進行審覈
(03)銀行貸款獲批,給出大致貸款額度和年限。出按揭合同
(04)審批透過後,買方向賣方支付房屋首付款,與賣方一起去房管局辦理過戶(遞件)-完稅-房產更名等手續。
(05)更名後帶上新的房產證和資料去銀行做抵押。辦理貸款手續
(06)等待銀行放款(就是向賣方帳戶存入房款),然後買方則開始依照合同按期償還貸款
(07)注意事項:購買房屋時候,一定要房屋產權清晰,具備具有二手房流通的條件。 買賣雙方的手續一定要齊全如:房產證,產權人身份證 ,戶口本,結婚證,收入證明等。
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