買二手房好,還是新房?
很多人在買房時很糾結,不知道是直接買二手房好,還是買新房好。其實這兩者之間有各自的優缺點,重點是看我們能夠抓住自己的需求,找到更契合我們的一方進行選擇。那麼,說到底買二手房好,還是新房好?一起來了解一下。
操作方法
(01)從裝修來說:新房一般都是毛坯房或者精裝修,而市面上的二手房基本上什麼樣的都有,毛坯房、簡裝房或者精裝修的都有。如果買的二手房不滿意裝修的話,還得敲掉以前的裝修再重新來一遍,這樣挺麻煩的。
(02)從戶型結果來看:若是二手房的房齡比較老的話,基本上戶型結構的設計比較老舊了,沒有新房的設計那麼新穎,而且新房的設計很多時候其實更符合人們住房的需求。從這個角度來看,新房似乎有優勢。
(03)從各項配套來說:若是買新房的話,很難看得出小區未來的各項規劃到底做得怎樣,不知道開發商能不能按照承諾的那樣來兌現;不過買二手房的話,不僅能夠看到房間的實物、小區的環境等,還能看到周邊的配套設施,這個看起來則更有優勢。
(04)從買房風險來看:如果買的是新房的話,一般都是期房,幾乎鮮有現房,其主要的風險就是延期交房,或者樓房有質量的問題,或者樓盤不小心成爲了爛尾樓;如若是購買二手房的話,則風險主要來自出售方和中介或者屋子本身,一般就是害怕買到凶宅或者擔心自己是被忽悠買房,其他方面倒還好。
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