買二手房好還是新房好
大家都知道買房子是一個重大決策,可能對很多人家一輩子就買那麼一套房,所以才這麼難下決定。 所以問題來了,買房子到底是買二手房好還是新房好呢? 下面一起來看看吧。
操作方法
(01)首先是地理位置的選擇,這個要結合自己和家人上班、上學方便與否,周圍交通線路是否充足來考慮。無論新房老房都要先確定這一點。如果是大城市的優越,那估計只能買到二手房了,一是早早地被開發了,二是即使有新房價格也很昂貴。
(02)買房子不是幾百塊、幾千塊的事情,所以錢當然是很重要的問題。那麼問題就很簡單了,二手房要比新房便宜多了,尤其在北上廣深這種地方,可以省上大把的錢。將省下來的錢用來改善家人生活,給孩子提供更好的教育幫助,也是不錯的。
(03)除了錢之外,周圍的配套設施也很重要。新房周圍的配套設施相對來說尚未齊全,成熟樓盤附近各種設施就很齊全,包括一些商圈、學區等等。如果只是相對短暫地居住用來過渡,可以優先選擇二手房。
(04)對於追求高品質生活的人,當然是新房比較優渥。新房子使用更爲先進的建築材料、工藝等,新房的設計理念等相對會優於二手房。
(05)最後來看看房屋本身的質量,二手房由於已有人居住過,所以不會存在甲醛、苯污染超標的問題,而房屋是否存在漏水、地陷等問題,只要親自去看過就對房子有所瞭解。
(06)所以,買什麼房子就得看看以下這幾個因素在你心中的重要性:地段、價格、配套設施、新興理念、房屋質量。 如果資金寬裕,不需要極佳地段的房子,又有合適不太偏遠的樓盤,可以選擇購買新房;如果資金相對緊缺,希望配套設施齊全,方便孩子上學的,可以選擇地段相對較好的二手房。
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