南京式買房是什麼?
買房一直是一個熱門的話題,但是小夥伴們知道南京式買房是什麼樣子的麼,現在小編就來給大夥介紹一下。
操作方法
(01)11月12日,南京河西板塊十個樓盤即將領到銷售許可的消息引起了熱議,約1.5萬南京人每人手握幾百萬元銀行存單、拎着小馬紮排長隊登記搖號,搶購3000多套房子。
(02)每平方米均價約3.5萬-4.5萬元;要提供至少200萬元的指定銀行存單進行驗資;認購當天要繳納50萬-100萬元不等的定金;十個樓盤首付一律八成,四五百萬元的現款,大部分樓盤要求要在三天內付清;十個項目推盤的總貨值達150億元。
(03)雖然條件如此嚴苛,但是並沒有將購房者嚇退。蜂擁買房的直接原因是供需失衡以及一二手房價倒掛。新盤實施限價,一二手房價格倒掛的情況,在南京存在已久。
(04)政府的本意是想低調點,提出首付八成,一次放出十個盤,增大供應。本以爲透過如此操作不會引起瘋搶,沒想到事實卻大大出乎意料。
(05)河西是南京最熱門的板塊,價格也高,對應的是這座城市裏有住房改善需求的購房者。很多人衝着學區而來,佳兆業城市廣場、五礦崇文金城等大熱樓盤,其學區是南京外國語學校河西初級中學及其附屬小學,這意味着孩子將來能入讀南京最好的學校之一。
(06)儘管整個購房流程已經被政府管得密不透風,那些想賺快錢的人,在利益誘惑面前,仍在費盡心機尋找縫隙。對於大部分投資客而言,他們不差錢,戶型越大意味着“賺”得越多。
(07)五礦崇文金城的開盤現場氣氛更爲緊張,到了午飯時間,很多人只敢去路邊攤買一個雞蛋餅,就趕緊折回打探消息。該樓盤僅允許登記購房者一個人進內場選房,不得有人陪同。
(08)現在,一線城市的樓市已經冷靜下來。曾經“房價四小龍”之一的南京,卻能一直保持熱度長達一年多,讓人不得不感嘆這就是南京式買房。
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