公攤面積怎麼算

公攤面積的不明確，使其成爲房地產交易過程中爭論的焦點。那麼買房公攤面積怎麼算？下面就來詳細的說一下。

操作方法

（01）公攤面積 = 建築面積 — 套內面積。公攤面積就是指保障業主正常生活所必需的公共建築面積，如水電煤暖的設備間，電梯、大堂、警衛房等。

（02）7樓以下普通住房，得房率基本在85%~90%之間；

（03）7至15層帶電梯的小高層，得房率在78%~85%之間；

（04）15至30層的中高層往往帶有多個電梯間，得房率在73%~80%之間。